“Tiền Mất, Tật Mang” Khi Mua Nhà, Làm Sao Để Tránh?

10-08-2017 15:35

Khi mua nhà đất, để tránh "tiền mất, tật mang", người mua nên suy xét kĩ trước những sản phẩm còn mập mờ về giấy tờ, pháp lí. Tốt nhất nên chọn những chủ đầu tư uy tín, có hợp đồng mua bán, chuyển nhượng rõ ràng, đúng pháp luật.

Nhu cầu nhà ở tăng cao.

Thời gian qua, do nhu cầu về nhà đất tăng cao, nhiều người đã đánh liều mua những mảnh đất có diện tích nhỏ với giá mềm bằng giấy viết tay, hợp đồng công chứng với hy vọng sau này sẽ được làm sổ hồng. Nhưng trên thực tế, sau nhiều năm chờ đợi, người mua vẫn phải sống trong tình trạng thấp thỏm lo âu khi không có được giấy tờ pháp lý.

Mua nhà chung cưBên cạnh đó, nhiều khách hàng ham của rẻ mà không quan tâm đến chủ đầu tư, đến chất lượng công trình hay tiện ích, cảnh quan. Cứ thấy rẻ là mua, bảng hàng mới ra vội vàng đặt chỗ, cho đến khi ngâm cứu kĩ mới thấy dự án đó thiết kế không hợp lí, tiện ích ít ỏi chủ yếu là mật độ xây dựng. Quan trọng nhất là những dự án bị đắp chiếu, chậm tiến độ đến cả năm trời. Cuối cùng khách hàng lại chính là người chịu thiệt.

Đầu tư hay mua ở, khách hàng đều phải tính toán kĩ càng trước khi bỏ tiền ra mua.

Hướng đi nào tránh tiền mất tật mang.

Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam Đặng Phương Hằng cho rằng, khách hàng nên chọn mua sản phẩm của những chủ đầu tư lớn, có uy tín, dự án có cảnh quan và tiện ích cao. Nhiều chủ đầu tư trong nước đã nhanh chóng vào cuộc do nắm bắt được tâm lý thích sở hữu nhà gắn liền với cảnh quan của khách hàng. Hầu hết khách hàng không chỉ có nhu cầu mua nhà để ở, mà còn là một thành phố thu nhỏ, một khu vườn xanh mát nhiều tiện ích để nâng cao chất lượng cuộc sống.

Theo báo cáo của CBRE, tại một số tỉnh thành lớn, trong đó có Hà Nội, chung cư sản sinh ra ngày càng nhiều, hàng loạt dự án ra mắt, với những chính sách hấp dẫn. Tuy nhiên khi nhìn vào thực tế, dự án ấy có thực sự đáng sống hay không lại là một chuyện khác.

Khi mua chung cư của các chủ đầu tư lớn có điện nước chờ sẵn, hạ tầng bài bản, giao thông thuận tiện, quy hoạch khuôn viên, cây xanh,… giá sẽ tăng 20 đến 30%. Dù giá cao hơn nhưng người mua có thể hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý và không gian sống. Thậm chí, nhiều dự án còn có sẵn sổ hồng khi kí xong hợp đồng mua bán cho khách hàng.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM Lê Hoàng Châu khuyến cáo người mua để không "tiền mất, tật mang" thì nên tìm hiểu kỹ càng, tránh những sản phẩm còn mập mờ về giấy tờ, tốt nhất nên chọn những chủ đầu tư uy tín, có hợp đồng mua bán rõ ràng, đúng pháp luật.

1 trong số những dự án uy tín giá hấp dẫn, nhiều chính sách mà có tiện ích, cảnh quan như một thành phố thu nhỏ hiện nay phải kể đến Goldmark City, Hateco Apollo Xuân Phương, Riverside Garden hay Mỹ Đình Plaza 2…

Goldmark City hiện đang là dự án có tầm ảnh hưởng lớn tại phía Tây Hà Nội, dự án chỉ có mức giá hấp dẫn, chỉ 1,8 tỷ có thể sở hữu ngay căn hộ 2 ngủ, chiết khấu cao lên đến 22%. Bên cạnh đó, khách hàng khi mua căn hộ còn được tặng ngay xe ô tô, 2 chỉ vàng SJC 9999, bộ khóa K Lock trị giá 3 triệu,hàng loạt voucher quà tặng có giá trị hay bộ trang sức vàng, bạc…

Goldmark city 136 Hồ Tùng Mậu

Đây là dự án có cảnh quan chiếm đến 70% toàn dự án, mật độ xây dựng chỉ 30%. Dự án còn có hàng loạt tiện ích hoàn mĩ cùng cộng đồng cư dân quốc tế chiếm số lượng không nhỏ. Chủ đầu tư uy tín TNR Holding và pháp lí rõ ràng, cam kết đúng tiến độ, nhiều tòa nhà đã cất nóc. Vì thế Goldmark City luôn là sản phẩm hoàn hảo đáng tin cậy cho mỗi cư dân.

Bên cạnh Goldmark City, dự án Mỹ Đình Plaza 2 tọa lạc tại số 2 Trần Bình cũng là 1 trong những dự án đáng mua nhất phía Tây Hà Nội bởi tính pháp lí, uy tín, và chủ đầu tư PCC1 đầy kinh nghiệm, tài chính vững mạnh.

Về phía Thanh Xuân, Hà Nội có dự án Riverside Garden tọa lạc tại 349 Vũ Tông Phan, đây cũng là một dự án có chủ đầu tư Videc uy tín, tài chính vững chắc, tiện ích đầy đủ, nhất là khoảng dạo bộ chân dự án cùng tầng Sky garden trên mái. Với mức giá từ 2 tỷ trở lên, dự án đang có chương trình quà tặng hấp dẫn: mua nhà tặng ngay một chuyến du lịch Đông Nam Á 30 triệu hoặc gói nội thất cao cấp trị giá 300 triệu.

Đối với khách hàng có tầm tài chính không cao nhưng vẫn muốn sở hữu căn hộ giá nhẹ nhàng, dự án Hateco Apollo Xuân Phương là một lựa chọn chính xác vào thời điểm này với mức giá chỉ 1 tỷ 1 căn.

Mọi thông tin chi tiết liên hệ: Công ty Cổ Phần Địa Ốc Viethomes.

Hotline: 0934 955 558

Website: http://diaocviethomes.vn/